5分pk10娱乐app _父母可以把房子过户给未成年子女吗?

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  现在房价这样 高,就是我 父母为了5分pk10娱乐app 给孩子减轻负担,早早就帮亲戚亲戚我们都我们都买好了房。不过,父母还不都里5分pk10娱乐app 能 把房子过户给未成年子女吗?

  觉得 法律并这样 规定拥有房产证的年龄,以后 ,未成年人是还不都里能 作为房屋产权人的,以后 还不都里能 登记在不动产簿上。

  房屋的所有权人更5分pk10娱乐app 名,称为过户。过户觉得 不都里能 收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,以后 相比于5分pk10娱乐app 遗产税要低得多。以后 家长不采取过户,就是我 以赠与的土方式把房子赠送给子女。觉得 还不都里能 免交税费,以后 前一天这套房子若要转让,其原始取得价是0元,在办理过户时,会以房子的市值来征收税费,比过户费要高出就是我 。

  以后 家长准备买房给未成年的子女,未成年人觉得 这样 独立签订购房合同的能力,但家长作为房产购买人还不都里能 将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,以后 家长选者的是一次性付款土方式,在产权人一栏直接填写孩子的姓名,孩子便能成为独立业主。办房产证时我希望其监护人出具有关证明手续即可将房产写在本人孩子名下。但以后 家长选者了按揭贷款,则未成年子女非要成为独立的产权人,产权非就是我 家长和未成年子女共有。

  但要注意,以后 房子过户到未成年人的名下,那这套房子的所有权人就是我 该未成年人了,这样 经过其授权,监护人是无权出理 该房的。另外,家长应该考虑到,以后 子女成年前一天这样 尽到赡养义务,本人也无法收回房子。

  由此可见,父母把房子过户给未成年人是有一定风险的。

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